“北京部分房源一夜提价70万元，出现年底恐慌性购房”，12月13日，该新闻甫一问世，旋即引发强烈关注。
郑州市年底前房地产市场运行是否平稳?有无出现房价暴涨现象?未来房价走势如何?12月17日，针对市民关心的问题，记者进行走访。
【现象】
楼市量价平稳房价未出现暴涨
17日，记者走访市区多处售楼部发现，11月、12月初郑州楼市量价平稳。
在中州大道与航海路一处在售楼盘，有不少市民在看房。该项目销售经理张建说，这个项目在传统的销售旺季“金九银十”时销量并没有多大起色，11月、12月，销量快速上升。“价格方面，我们这个楼盘上涨幅度不大，每平方米在50-100元。”
郑州市住宅与房地产业协会主办的360房产网提供的数据，11月，郑州商品房成交9276套，几乎媲美今年的成交高峰“红五月”。12月第一周郑州商品房销量为2087套，与11月第四周相比上涨近5个百分点，销售面积增长12%。
郑州市住房保障和房地产管理局决策咨询专家、郑州大学房地产市场研究中心主任杜书云说，目前郑州市楼市量价平稳，多数楼盘售价平稳，并未出现房价暴涨。
【分析】
“年底房价暴涨不靠谱”
郑州年底前到底会不会出现房价暴涨?昨天下午，记者采访时，郑州市房管局相关负责人分析说，郑州市年底前房价暴涨不靠谱。他解释说，第一，郑州市将坚持房地产调控政策不放松。第二，郑州市商品房目前还是供大于求。第三，土地价格方面，郑州市近期土地市场比较平稳，并未出现“地王”。
这位负责人表示，郑州市房管局将坚持房地产调控政策不动摇。针对个别楼盘出现房价过快上涨情况，将对其加强商品住房预售管理。比如继续严格执行商品住房明码标价及价格变动备案制度。对违反相关规定的，主管部门要约谈企业负责人，情节严重的将被停止预售资格。
采访时，业内人士普遍认为，北京部分房源提价并不具备代表性。
